우미린, 대전, 성남 조건변경 안내입니다. 요즘 집 구하기 정말 힘들죠? 아마도 투자의 출발점인 부동산에 관심을 갖고 있는 분들이 많을 텐데요. 오늘은 성남동에 새롭게 공급되는 우미린아파트 정보를 가져왔습니다. 입지도 좋고 계약조건도 좋은 아파트인 만큼 관심 있으신 분들에게는 좋은 정보가 될 것 같습니다.
우미건설이 시공을 맡은 ‘성남 1구역 재개발사업’인 대전성남 우미린사업 현장은 대전광역시 동구 성남동 1-97번지에 위치해 있다. 건축규모는 지하 2층, 지상 34층 총 9개동이며, 대지면적은 19.994평, 용적률 210%, 건폐율 14%이다. 전용면적 ▲59㎡ 475 ▲77㎡ 258 ▲84㎡ 402세대 등 총 1,213가구. 이 중 일반공급은 776가구다. 입주예정일은 6월 27일이며, 가구당 1.31대 정도 주차할 수 있는 넉넉한 주차공간을 확보하고 있다.
지역의 랜드마크 단지의 외관을 연출하기 위해 대전, 성남 우미린의 외관을 커튼월룩과 유리난간을 시공하여 고급스럽게 꾸몄습니다. 단지를 남향으로 배치하여 채광과 전망을 확보하였고, 건물 사이에 공간을 남겨 프라이버시 보호를 위한 중앙 광장을 조성하였다. 건축성이 뛰어나며 진입광장, 중앙광장, 생태연못 등 다양한 조경시설이 조성될 예정이다. 저층세대의 프라이버시를 보호하고 보행이 용이하도록 필로티 구조를 적용해 보행성과 개방감을 높였다.
단지에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 케어센터 등 다양한 커뮤니티 시설을 제공하고, 지상에는 차 없는 단지를 조성해 쾌적한 주거환경을 제공할 예정이다. 단지 입구에는 스쿨버스존과 카페린도 계획돼 있다. 아이들에게 안전한 교통수단을 제공합니다.
내부 구조를 살펴보면 7가지 타입으로 가족 구성원에게 맞는 타입을 선택할 수 있으며, 대부분 4베이 설계로 채광과 통풍이 뛰어나다. 각 타입별로 현관창고, 복도, 주방팬트리, 알파룸을 배치해 넉넉한 수납공간을 제공하고, 주방에는 전면창을 설치해 개방감이 뛰어납니다. 일부 유형은 서비스 영역을 최대화하고 공간 활용도를 높이기 위해 뒷면이 개방형 디자인으로 되어 있습니다. 유닛 내부에는 공기청정 시스템을 탑재해 미세먼지 저감에 도움을 주며, 입주민의 편의를 위해 음성스피커를 통한 홈 IoT 제어로 편리한 생활 시작이 가능하다.
교통환경을 보면, 단지에서 도보권 내에 복합터미널이 있어 시내 이동이 편리하며, 동서대로와 계족로의 주요 도로가 인접해 있어 전지역 이동이 용이합니다. KTX, SRT 경부선이 지나는 대전역도 가까워 서울, 부산 등 더 넓은 지역으로의 이동도 용이합니다. 또한, IC가 인접해 있어 광역 교통망을 갖추고 있어 다른 지역으로의 이동도 용이합니다. 교통혜택도 있어요. 2028년 지하철 2호선 개통으로 교통환경이 개선될 것으로 기대된다.
교육환경도 우수합니다. 가양초등학교, 성남초등학교가 도보권 내에 위치하고 있으며, 가양중, 우송중, 보문고등학교, 대성여중, 고등학교도 인근에 있으며, 한남대학교, 대전대학교, 우송대학교도 인근에 위치해 있습니다. 생활 인프라에는 홈플러스, 이마트, CGV 등 대형 쇼핑몰이 포함됩니다. 단지와 문화시설이 인접해 있으며, 인근에 대동천, 보문산 등 자연환경을 감상할 수 있습니다.
대전·성남 우미린 매매가격을 보면 평균 3.3㎡당 1500만원 안팎으로 책정됐다. 전용면적 84㎡를 기준으로 건물, 층수에 따라 다르지만 평균적으로 5억원 초중반 정도이다. 계약금을 10%에서 5%로 변경하고, 중도금을 후불제에서 무이자제로 변경해 경제적 부담을 낮췄다. 현재 우미린의 조건은 2번이나 변경되었으며, 더 이상의 조건 변경은 없으므로 빠른 시일 내에 방문해주시기 바랍니다.
당사 사업장은 주거환경 개선사업이 진행되고 있는 동구 지역으로, 향후 미래가치가 더욱 높아질 것으로 예상되는 지역입니다. 인근에 다양한 기반시설이 형성되어 있어 주거여건이 매우 우수하다는 평가를 받고 있으며, 향후 성남동과 가양동 일대에는 8,500가구가 수용될 것으로 예상됩니다. 아파트 밀집도가 높아 구도심 속 신도심으로 탈바꿈하게 된다. 주거환경 변화와 정주여건 개선이 기대되는 지역입니다.
오늘은 성남동에 건설중인 아파트 공급정보를 전해드렸습니다. 교통, 교육, 생활 인프라 등 모든 면에서 우수한 입지여건을 갖추고 있어 많은 이들의 관심을 끌 것으로 예상된다. 대전,성남 우미린 모델하우스는 사전 예약제로 운영됩니다. 원활한 관람과 자세한 안내를 위해 출발 전 아래 번호로 방문 예약을 해주시기 바랍니다. 감사합니다